贵阳公积金前几天公布了一组新的数据，贵阳贵安十月份受理公积金贷款5.64亿元，同比增长117.74%，环比增长11.7%。

对于这一喜人的数据，贵阳公积金表示，这是系列公积金贷款支持政策叠加影响的结果，有力助推贵阳贵安房地产市场筑底回暖。

昨天下午，贵阳公积金又发了一个通知，促进房地产市场止跌回稳贵阳公积金“九条措施”公开征求意见。

征求意见稿的末尾提到，上述措施将在完善相关规则、流程后陆续实施。按照以往的流程，不出意外的话，大家可以先鼓掌了。

个人理解是，领导已经原则上同意这个文件，只要没人反对（应该没人这么憨吧？），各个部门该做什么可以先动起来了。

照例先看看“重点”，其中有个人感觉是积极的政策，也有个人感觉是收紧的政策。

提高住房公积金最高贷款额度。将公积金最高贷款额度由80万元提高至100万元，多子女家庭由100万元提高至120万元。

这里有一个问题，不是所有人都可以拿到这个最高额度，因为公积金贷款额度主要跟缴存人（及其配偶）的月缴存额和账户余额有关。

如果是在普通私企上班，一个月不到200块的公积金（工资低），前两年又因为手头紧提取过公积金（余额低），应该是得不到最高额度的。

支持住房公积金购房首付款代际互助。缴存人在贵阳贵安购买自住住房，其本人及配偶的父母、子女在本市无未结清住房公积金贷款的，可提取公积金支付缴存人购房首付款。

不知道算不算“预测”？九月份的时候，我就提到过这个，当时说了一句，如果在贵阳也实施类似的政策，那应该就是又一个重大利好。

官方的问答还没出来，我去翻了下隔壁四川的，跟大家“解释”一下这一条。

什么是购房提取代际互助？缴存人在我市新购住房的，除本人及配偶可购房提取外，其父母、子女还可申请提取。

是阶段性支持政策吗？是的。缴存人在2025年10月15日起至2025年12月31日期间在我市购房的，其父母、子女可在购房一年内申请提取一次。

如果没理解错，那就是标题说的那样，以后可以是夫妻双方加上双方父母，共计六个公积金钱包来供一套房，压力大大减少了啊。

但是，这种有六个公积金钱包的家庭，大概率是不会把六个钱包都用上，除非是想把首付尽量提高到上限，以降低月供的压力。

按照条文字面上的意思，其实远不止六个钱包，还可以提取子女的公积金。

只不过就目前这个情况，三代都有公积金的话，应该不会三代的公积金钱包都用上。是不是阶段性政策，好像影响不会特别大。

支持提取住房公积金支付贵阳贵安自住住房物业服务费。

这个算是进一步扩大公积金的使用范围？对于那些公积金高，买了大平层或别墅的人来说，能够把公积金利用起来，就可以多买几个包了。

放宽提取住房公积金支付首付款范围。取消缴存人家庭公积金贷款记录超过1次不能提取公积金支付首付款的限制。缴存人家庭在贵阳贵安购买自住住房，在本市无未结清公积金贷款的，可提取公积金支付首付款。

这条个人的理解是，对那些双职工家庭喊话，之前“苦于”不能用公积金买二套改善住房的，现在可以买房了，反正之前的公积金贷款结清了。

开展商业性个人住房贷款转公积金贴息贷款。符合公积金贷款条件的缴存职工，可将商业性个人住房贷款转为住房公积金贴息贷款。

如果没搞错，截至目前为止，贵阳公积金个贷率依旧没低于95%，想要“商转公”是不可能的，这个贴息贷款政策就是变相的“商转公”。

至于其他的条文，比如优化住房公积金贷款住房套数认定标准，大家可以去看看原文，我也想不到还能分析什么，看起来有点像收紧政策？

今年贵阳的楼市真的不够热，公积金方面貌似没有其他大招了，商贷利率应该也算是“触底”了，不知道下一步还会有什么优惠政策？